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  • 80m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-e

Klakkedelle1500€

Ref. 7611613
Rue Klakkedelle 54
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – QUARTIER VANDERVELDE
Idéalement situé dans une petite rue calme à proximité immédiate des commerces et transports, ABITA vous présente en exclusivité ce magnifique triplex de ±80 m² avec terrasse ensoleillée.
Situé aux deux derniers niveaux d’une petite copropriété avec ascenseur, l’appartement offre un lumineux séjour en duplex de ±40 m² avec feu ouvert et espace de rangement. Cuisine américaine super-équipée (hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, taques) et buanderie séparée. Accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est de ±6-7 m².
La partie nuit comprend deux chambres (14 m² et 16 m²) avec placards intégrés, une salle de bain et une salle de douche.
Confort : air conditionné, châssis neufs double vitrage aluminium, chaudière individuelle, parlophone. Appartement en très bon état général.
Charges : 50 €/mois (eau + communs). Compteurs individuels pour le reste.
Double parking intérieur en option pour 150 €/mois.
Libre immédiatement.
PEB : E.
Vidéo disponible via “visite virtuelle”.
Une opportunité rare dans un quartier recherché.
Infos et visites :
Alexandre – 0473/55.36.12
av@immoabita.be
IMMO ABITA

Général

  • Category Triplex
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 2
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 80 m²
  • Land area 80 m²
  • Availability to be agreed upon

Building

  • Construction year 1960
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Renovation 2017
  • Number of inside parking 1
  • Number of outside parkings 10
  • Number of batches 5

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.8481506
  • Y of xy coordinates 4.4446391

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen hyper equipped
  • Bathroom shower in bath
  • Intercom 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1

General Figures

  • Built surface 7m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 20m²
  • Room 2 13m²
  • Width of front width 10m
  • Number of terraces 1
  • Living room 25m²
  • Dining room (surf) 20m²
  • Kitchen (surf) 17m²
  • Orientation of terrace 1 south-west
  • Surface balcon 1 7m²

Various

  • Laundry 1
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 200m
  • Public transports 250m
  • Nearby shops 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1750m

Prices & Costs

  • Land tax 1500

Charges & Costs

  • Charges tenant 50
  • Lease duration (months) 12
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Details charges
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1500

Security

  • Access control 1
  • Security 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames aluminium

Ground details

  • Type of environment residential area
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 7m²

Legal Fields

  • Purpose of the building investment apartment
  • Urbanistic use living zone

Connections

  • Gas 1
  • Water 1

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 267
  • CO2 emission 52
Your real estate agent
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Klakkedelle 54
Woluwe-Saint-Lambert

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